市规土局囤地打虎榜出炉东方海外项目居首.

市规土局囤地“打虎榜”出炉 东方海外项目居首

市规土局囤地“打虎榜”出炉 东方海外项目居首 更新时间：2010-1-20 17:37:31 市规土局囤地“打虎榜”出炉 东方海外衡山路85号项目居首

8日晚间，市规土局囤地“打虎榜”正式出炉。上海市规土局发布宣布，拟会同相关区政府收回并督促开工8块闲置土地，总面积共66公顷。而东方海外2005年2.9亿拿下“衡山路85号”项目排在了首位。

官方打囤地无大鳄入网 囤地基本过2年

与早期易居中国公布的消息相比，无论从数据及企业效果上， 本次官方公布的消息非常平淡。8块闲置地块分布在嘉定、徐汇、虹口、浦东、金山、闵行6个区，而大多被点名的房产公司均属小字辈，上海广众股份有限公司及上海金澄置业有限公司信息在公开资料上更是寥寥无几。

这8块拟收回并督促开工土地，囤地时间基本都已经超2年。根据公开资料显示，上海金山土地整理发展有限公司亭林地块，上海阳光欧洲城投资发展有限公司浦江地块都已经超过近5年。

还有一些部分土地属于项目招标形式获得，如上海金山土地整理发展有限公司所获得的亭林地块，在上海规土局网站2008年的《上海市城镇房地产开发土地供应和开发利用情况公示》中该地块就已经被点名批评，2005年获得土地到现在未动工面积还有11公顷。而上海阳光欧洲城投资发展有限公司浦江地块属于浦江镇201号-A1地块配套商品房项目。

东方海外衡山路85号项目命运坎坷

在本次披露的拟收回并督促开工项目中，东方海外上海外高桥俱乐部有限公司天平地块最为引人关注。

该地块实际上就是被称为“衡山路上豁口”的衡山路85号建筑“外高桥徐汇俱乐部”。2005年徐汇区对外宣布，这幢5年前竣工的建筑将拆掉重建，新建筑必须在外立面、色彩、选材方面与周边保护建筑及地区风貌建筑相吻合。而该项目的当时所有者――上海外高桥徐汇俱乐部有限公司也正式在上海联合产权交易所挂牌，以转让100％股权的形式整体转让该项目，最终东方海外以2.9亿元的价格购得该项目。

今日晚间，新民网记者联系东方海外相关负责人，该人士表示，目前暂无信息可以披露。而记者在东方海外的2009年中期报告中发现，报告称该项目为小型商业地盘，总楼面面积为1.5万平方米，预计2009年后期将正式提交发展计划大纲。

附：囤地“打虎榜”

东方海外上海外高桥俱乐部有限公司天平地块

上海广众股份有限公司华亭地块

上海金澄置业有限公司华亭地块

上海中远上河房地产开发有限公司凉城地块

上海金山土地整理发展有限公司亭林地块

上海明华房地产有限公司周浦地块

上海深长城地产有限公司惠南地块

上海阳光欧洲城投资发展有限公司浦江地块

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