扬子晚报炒楼资金会否转向股市

扬子晚报：炒楼资金会否转向股市？

扬子晚报：炒楼资金会否转向股市？ 更新时间：2011-1-31 9:39:00 　　A股市场连续第三日收高。上海和重庆正式宣布试点房产税，打击银行股和地产股等走低；但市场继续憧憬资金从房地产市场转向股市，最终支撑大盘探底回升。下周还有2个交易日就要进入到春节长假了，市场连续两天顶住了利空因素，使得股民对于春节后的兔年行情充满期待。最近又一轮的房产调控对兔年整个股市会造成什么影响？小散在这两天又有何斩获？记者就此进行了多方采访。

剑指2800点

本周沪指上涨1.38%

两市延续前日上涨势头，但行情主要集中在尾盘，而且深市明显强于沪市。权重股总体表现平淡，地产股冲高回落，特别是金融板块全线皆绿，使得沪指涨幅有限，倒是中小盘及概念股有所表现。从盘面上看，汽车、机械、水泥、军工航天、农业、化工等板块领涨。截止收盘，沪指报2752.75点，上涨3.60点，涨幅0.13%；深成指报11894.23点，上涨98.90点，涨幅0.84%，成交635.7亿元。股指周线结束两连阴走势，本周沪指共上涨37.46点，涨幅1.38%，深成指周涨幅达到2.18%。

憧憬楼市资金转股市

分析师们普遍认为，房产税征收力度较为温和，不太可能有效打击房地产市场的投资行为。但近日连环推出的房地产调控措施仍使市场心态发生变化，投资者憧憬部分楼市资金可能会转而流入股市。地产股表现分化，上海新梅劲升逾8%，但世茂股份跌逾2%，一线地产股保利地产、万科A等也普遍走低。各大银行股无一上涨，兴业银行、建设银行等普遍跌逾1%。除受到房地产调控的拖累外，央行行长周小川近日在接受媒体采访时表示，虽然存款准备金率已经在高位，但未来还会依赖这一工具及央票发行来对冲流动性。

银行、地产股抛压沉重

A股市场周五有微量资金进场，各行业表现分化。受房产税试点启动打击，银行、地产股遭遇沉重抛压，但交运、计算机等板块受到热捧。“全景数据决策终端”的监测数据显示，深沪两市合计净流入资金0.36亿元，其中机构资金净流入9.34亿元，散户资金净流出8.98亿元。

管小峰徐建华尹武

不过，也有不少人认为，一部分资金、房市投机客从房市退出，并不代表资金会马上流到股市，即使有部分投资客把钱转到买股，也并非是所有人。一位资深投资者就说：房市调了一年多，股市也没啥起色，房市甚至还出现涨。“股市本身还是不缺钱的，关键还是看基本面”。

山东神光金融分析师张生国认为，“新国八条”是前期政策的加强版，它及“房产税”对整个股市影响而言，一部分资金确实可能会寻求股市机会。但“跷跷板”效应是否会发生？资金会否从房市回到股市？还是要看资金回报预期。分析人士表示，如果股市先涨起来，提高资金回报预期，那原来热衷于房市的资金，会转向股市。而如果股市不温不火，加上资金现在的投资选择已经相对多一些，可以投资股权投资即PE，可以投资股指期货，以及其他市场，股市二级市场不是唯一选择。“资金会不会投资于股市，还会看人民币是否不断升值，银行、地产行业当前估值”，业内人士认为，2011年A股本来是一个很复杂的情况，而且股市有其自身规律，来自房市的资金流入只是一种可能、一种因素，“中长期影响还要再看一看”。

最近很多支持这次调控是对股市利好的观点，主要原因就是认为资金将加速从房市流向股市。短期来看，“全景数据决策终端”的监测数据显示，昨天深沪两市合计净流入资金0.36亿元，其中机构资金净流入9.34亿元，散户资金净流出8.98亿元。而就行业来看，银行业抛压沉重，净流出7.79亿元。房地产开发经营板块流出4.07亿元。

房地产板块继前天下跌之后，昨天冲高回落。分析人士昨天表示，韩国当年征收房产税后，对短期房地产市场产生了影响，但长期来看不会影响到经济。房市的核心要素，一是经济向好、流动性充裕情况，二是土地供给，以及相关的供需情况。如果这两个要素没有变化，那房产税等调控，就是短期影响。如果未来没有新的利空，而预期经济向好，房地产板块还会有超跌反弹空间。由于结算跨年等原因，房产板块当期业绩还是不错的。

股民怎样应对？

巧抓机会觑时选个股

江苏股民王先生，这两天看着大盘涨了一点，房产新政又出来了，果断买题材股，心情比较畅快：“这个调控，对股市是个小机会，肯定会吸引一点资金吧。”他的想法是买点好股票，“捂”着过年。最近，房产股是不敢涉足的，他倒是趁着大盘和部分板块上调，盯起了题材股，“往年高送转这些年报行情就是股民的红包，可是今年不太明显”，研究了一番后，这两天他重点开始关注水利股。

“前两天买了安徽水利，今天上涨了8个点，我已经很满意了！”昨天，王先生一天就赚了好几千小“红包”，而且他很看好未来几年的水利发展、基础建设，估计这个股票还是会涨一涨的。

资金入场耐心播种等节后收获

“元旦后做了一波就退出了，本想过了春节再说，不过周四又进了1/3资金”，昨天，江苏民间股神高竹楼说，新国八条和房产税要说有啥影响，就是在前期股市连续震荡向下时，促使主力机构中看多派转为占上风，才有了这两天的小涨，“政策不是万能的，但没有政策是万万不能的”，作为趋势派的他，也审时度势建仓寻机会，“春节到了，按惯例，就会有些红包行情，而上半年反弹是经常的趋势”。

壹财经多次采访的草根高手“春兰牛人”张海洋，昨天也说，今年总体上他是看涨的，最低也就是探到2600多点。虽然最近手上股票还有小跌，但年底年初，正是中线播种期，他还是看好医药、船舶，特别是其中的蓝筹股，大盘蓝筹已经跌无可跌。他打算最近再加点仓，辛勤播种。

投资有道：理解各类理财产品及其风险收益特性

港股通投资者如何利用沪港深三地股市联动效应

运动科学基础：人体运动机制

投资者如何理性应对热点事件对股市的影响？

相关内容