房地产行业成交量继续反弹

房地产行业：成交量继续反弹

房地产行业：成交量继续反弹 更新时间：2010-7-31 0:01:47 　　投资要点：　　本周全国各城市总体成交情况：　　全国主要城市成交量在经历了上周低位反弹之后，本周成交量普遍继续回升。就监测到价格数据的城市而言，本周房价有涨有跌，并未出现一致性的涨跌，而且房价涨跌幅较大的城市也主要因为成交结构变化所致。　　分区域城市成交状况：　　环渤海：本周该区域4城市住宅成交量环比平均减少9.25%。　　其中北京和大连市场成交量环比分别增加0.89%和69.10%，而天津和青岛市场环比分别减少1.75%和29.51%。　　长三角：本周长三角5城市周成交量环比平均增加8.27%。其中上海、杭州和无锡市场周成交量环比分别增加23.09%、4.44%和42.93%，南京和苏州周成交量环比分别减少44.92%和20.30%。　　珠三角：本周珠三角3城市周成交量环比平均增加14.25%。　　其中广州和东莞周成交量环比分别增加18.07%和18.29%，深圳周成交量环比减少0.29%。　　中部：本周该区域2城市周成交量环比平均增加39.92%。其中，长沙和武汉商品房周成交量环比分别增加24.16%和60.33%。　　西部：本周西部区域3个城市成交环比平均增加5.00%。其中，重庆和成都市场周成交量分别环比增加3.55%和35.18%，贵阳市场周成交量环比减少13.41%。　　其他：其他区域2个城市周成交量环比平均增加37.19%。其中，厦门住宅周成交量环比增加192.98%，福州住宅周成交量环比减少33.56%。　　本周策略：　　市场成交量已经连续两周增加，房价上涨也在部分城市零星出现，而市场对于政策放松的预期依然存在。同时，A股市场做多情绪仍然较高，地产股作为前期超跌的品种，本身具有超跌反弹的要求，在行业基本面不变坏的情况下，本周地产股仍然可以保持适度乐观，我们调高行业投资评级至“同步大市”。

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