新建民宿项目投资计划书新建民宿项目投资计划书范文

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本文目录

怎么投资开民宿小红书怎么开民宿店三亚宅基地如何申请建设民宿哪里可以找到投资乡村民宿的资本？怎么投资开民宿可以这样投资开民宿：

1、首先在民宿选址时，要选择人流量大的贸易中心，旅游景点，商贸口岸等地。

2、许多寻找民宿的租客都希望民宿的交通便利，因此在投资民宿时要选择佳通方便的房源。

3、民宿的主题要因其客源有针对的性的规划，如针对情侣做情趣房、针对家庭租户做家庭房等。

4、针对家庭房，在装修时可根据需要设置北欧风、田园风、温馨风等不同的风格以吸引租户。

5、在房源准备好后要对民宿进行合适的推广和宣传，在民宿平台上排名越靠前，被租户发现的可能性就越大。

6、也可在贴吧、微信、微博等平台上对房源进行适当的宣传以招揽顾客。

小红书怎么开民宿店小红书是一款多元化的移动社交电商平台，下面是开设小红书民宿店的一些步骤和注意事项：

1.注册小红书账号：首先要在小红书上注册账号，可以使用微信或者手机号注册。

2.认证身份信息：在小红书开设民宿店需要进行实名认证，认证通过后才能开展后续操作，需要提供身份证或其他有效证件。

3.新建民宿店：在个人主页选择“+”号添加新旅居店，填写店铺名称、地址等相关信息。

4.设计店铺风格：根据自身喜好和特色，安排店铺布局、摆设、装修，提高客户体验。

5.发布产品信息：发布自己的房间图文信息，可以展示房间内部装潢设计、周边景点导引等相关信息。

6.吸引顾客：通过互动交流、专业的服务，提高顾客满意度，推荐自己的店铺给朋友，提高店铺口碑和曝光度。

三亚宅基地如何申请建设民宿（一）乡村民宿选址应当符合所在市县国土空间总体规划、村庄规划、生态环境保护规划和民宿发展相关规划，无自然灾害（如塌方、洪水、泥石流等）和其他影响公共安全的隐患。尽可能利用现有民房进行改建、扩建，如属新建乡村民宿，必须坚持逢建必报的原则，未经批准不得进行建设。

（二）利用宅基地改建、扩建开办民宿的其土地应符合《海南省农村宅基地管理试点办法（2019年）》的要求，不得利用违章建筑开办乡村民宿。

（三）乡村民宿的建筑规模原则上应当符合以下规定：

1.单栋民宿客房数量应当在14间以内；

2.主体建筑应符合所在地规划控高和风貌管控要求，不超过3层，且单栋建筑面积不得超过800平方米；

单幢建筑面积及客房数量超过前述规模，经营接待旅客住宿的场所，应当依照《海南经济特区旅馆业管理规定》等法律法规进行建设、开办和管理。

（四）乡村民宿建筑物应当符合以下规定：

1.建筑功能齐全，布局合理，居住舒适安全，建筑设备配套，符合旅游民宿的基本要求。

2.地下室或者半地下室不得用作住宿经营使用；

3.房屋建筑风貌应与当地传统建筑风格、环境景观相协调；

4.房屋主体结构安全，达到当地的抗震和防风标准。新建、改建的建筑物应按有关工程建设强制性标准进行设计和施工，改建时不破坏建筑主体和承重结构，必要时应采取加固措施并进行安全鉴定，保证建筑使用安全。

二、2022年海南乡村民宿建设申请流程

（一）民宿经营者登录“海南省市场监督管理局”官方网站，选择“海南商事主体登记平台（海南e登记）”，自主申报登记，商事登记机关应当将其申请登记的经营范围登记为“提供乡村民宿服务”。

（二）民宿经营者取得营业执照后，应在“海南省政务服务网”上办理“乡村民宿申请备案”，填报《海南省乡村民宿开办备案登记表》（附件1），按《海南省乡村民宿备案登记材料清单》（附件2）上传有关材料，提交《海南乡村民宿开办承诺书》（附件3）。材料齐全的，自受理之日起应在3个工作日内办结，并向民宿经营者发放备案登记回执（附件4）。备案登记手续办理的有关工作由当地住建部门负责管理和协调。

（三）民宿经营者凭备案登记回执，到所在市县公安局申请安装治安管理信息系统。

（四）民宿备案登记事项发生变化的，民宿经营者应当在30日内向原备案部门办理登记事项变更手续。停止、终止经营乡村民宿或备案后没有开业的，应在60日内告知原备案部门办理乡村民宿备案登记注销手续。

哪里可以找到投资乡村民宿的资本？建议您科学论证，慎重投资，投资周期长，回报率低，找钱玩这个有点难！玩旅游可不是靠借钱玩的，再便宜的资源都要慎重出手，掉进去爬出来就难了！

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