海北海宴县的一套老破小第二次拍卖，被人以125万元的价格拿下

这算是成功捡漏吗？在海北藏族自治州海晏县西海镇，一套老破小住宅拍卖成功了！该房屋市场评估价为 15.6 万元，起拍价为 12.5 万元，吸引了 1 人报名参与，13 人设置提醒，更有 7231 人次围观。仅经过一次出价竞拍，最终此房屋以底价 12.5 万元成交。

下面我们来看看这套房屋的具体情况：它是位于青海省海北藏族自治州海晏县西海镇 7 号楼 1 单元 301 室的一套房产，建筑面积为 80.26 平方米。装修较为普通，处于一幢三层住宅楼的第三层，建成于 1965 年，为混合结构，房屋用途是住宅，呈南北朝向，目前房屋尚未腾空。

装修装饰状况如下：外墙涂刷涂料，设有单元电子对讲门；过道为水泥踏步，配有铁栏杆和木扶手，一梯三户，安装有中档防盗入户门。室内客厅铺设复合木地板，采用二级吊顶，贴有壁纸，设有门套、厢炕和大壁橱，窗户为塑钢窗，门及门套为实木材质。卧室同样是复合木地板地面，有固定大壁橱，塑钢窗以及实木门及门套。厨房安装塑钢推拉门，地板砖地面，PVC 吊顶，面砖贴到顶，配备大理石面整体橱柜。卫生间也是地板砖地面，面砖到顶，PVC 吊顶，有整体洗漱柜和坐便。

以约 1557 元每平米的价格竞得这套老破小住宅，大家觉得是否划算呢？欢迎懂行的朋友在评论区聊聊你的看法。

个人观点：老破小的房子单价仅一千多，似乎挺划算的。不过里面尚未腾空，后期交房不知是否会有麻烦呢？毕竟对于拍卖房来说，能够顺利入住才是最为重要的，不是吗？

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