福州铝合金门厂

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1、福州马尾一小区部分业主把地下室土刨开，装上门窗改成房间，还设计了入户花园2、原来，不说再见，才是和母校最好的告别3、浙江湖州：小城镇“内外兼修”迎“蝶变”

福州马尾一小区部分业主把地下室土刨开，装上门窗改成房间，还设计了入户花园

近日，福州马尾的一些观众向帮帮团爆料，称他们的小区原先在买楼时，地下室被开发商赠送给了一楼的业主，然而近日他们发现，这些业主开始将地下室的土刨开，并把墙壁破拆掉改成了入户花园，这让其余业主很气愤，因为这样的做法他们认为不仅违规还十分影响房子的结构。随后记者也赶往该小区调查。

地下室“露出地表”

部分业主欲打造入户花园

业主：

现在不是有这么高的高度吗，他就挖到底下去，把下面层高全部露出来，在这边开门开窗 ，他是想把地下室也做成房间。再把外面地方圈起来，变成他们自己的入户花园。

在这处地下室我们看到，有一半的地下室是藏在土里的，并且一楼阳台离地面的距离不足一米，此外，地下室周边都是小区的绿化，那么那些被改造的地下室成了什么样呢？在业主的带领下，记者来到了302号楼楼下。

业主：

这个下面是属于地下室 ，一楼架空的，当时外围的，你现在也能看得到，这上面的土其实是有一定高度的 ，他是把一部分的绿化，进行拆除铲平，有把一部分土方挖掘之后才下来的。

从现场看，如果不是事先业主带着记者先看了地下室的原貌外，我们很难想象眼前这间房间原来是地下室。

此外，原本小区的绿化，也被这些业主铲平，并且土地被硬化。业主介绍，在该栋楼，一共有四间地下室，其中三间地下室都遭到了改造。

采访中，业主告诉记者，目前他们最担心的倒不是小区公共绿化遭侵占，而是因为这些业主大肆破坏地下室的墙，他们担心会造成整栋楼的安全隐患。

先后两物业看法不一

新物业已下发违章整改通知单

从现场情况能看出，这些改造已经进行了一段时间了，那么这事是否有单位介入调查了呢？谈到这，业主更是一肚子苦水，因为他们在2018年11月份时就对此事进行投诉了，但是马尾区住建局给他们的回复是，他们咨询过物业后得到反馈，302负一楼地下室及南侧花园属于赠送面积，业主开窗开门位置为开发商预留窗口位置，同时，物业告知墙这墙为挡土墙，开门开窗并不会影响整体承重。业主表示，按照这份答复意见，很明显能读懂，相关单位认为这样改造是不违规的。然而对于这份答复意见，业主却有不同的看法。

业主：

我们小区所有规划里面，公共绿化率容积率，在整个住建规划里，是有明确规定，你把小区的公共绿化地圈占，给自己使用 这很明显是不符的 。

业主：

我们的邻居很多都在场，当时他们锯的时候，他们把钢筋都有裸露出来。

记者也前往了该小区物业求证，

物业方告诉记者，

他们是今年3月份才刚

接手这个小区的。

和先前物业公司看法不同的是，

他们认为302号楼部分一楼的业主

已经破坏了原设计，

并且已经向这几位业主发出了

《违章整改通知单》。

这份违章整改通知单是2019年5月8号发出，物业给出的期限是7天，而目前302号楼一楼这三户业主还是未作出整改。此外，记者从售楼部工作人员那了解到，对于南侧花园属于赠送面积的说法，他们也不认可。

售楼部销售经理：

绿化怎么会属于某个私人呢，就是他购房的过程中，我们没有赠送门前绿化吧 。

通过售楼部工作人员以及现有物业给出的解释，我们了解到，那些业主圈占的绿地并不是赠送面积，而是属于小区业主共有的绿化。

那么在答复意见书中，还提到业主开窗开门位置为开发商预留窗口位置，破开的墙为挡土墙，那么这又是真的吗？在接下来的调查中，记者也前往了该小区开发商的工程部拿到了施工图纸，并且协调了马尾区住建局，马尾区城市综合执法局一同来到现场，对此事进行一个论断。

业主：图纸上表示墙体是剪力墙

工程部工作人员：

黑色的这个是承重的，我们叫承重的约束边缘构件，这是真正承重的，然后这个是填充的墙体，那我们当时考虑，填充墙我们当时用砖墙也可以，然后考虑到实用，做了混凝土的。

小区开发商工程部的工作人员解释，图纸中黑色墙体部分 是承重的剪力墙，而其他有条纹的灰色部分 ，是有挡土作用的填充墙。而一楼业主开门开窗的位置正是在这些填充墙体部分。但对于工程部工作人员的说法，业主在认真查看了图纸后，给出了不同的意见。

业主

刚才我们看到这个图，黑色部分其实是剪力墙柱，灰色这些部分是属于剪力墙，刚才工程部的人就有点误导的概念，他说黑色的部分是属于承重墙，灰色的部分是挡土墙，可是材料上，写着灰色阴影部分均为剪力墙， 所以他刚才说的话，就是在误导大家，我刚才听到他的解释，我就感觉非常愤慨。

那么对于业主的质疑，

工程部工作人员又会怎样解释呢？

工程部工作人员:

按照图纸的描述，我不否认，图纸的描述，所有的都写成剪力墙，但是分两种，他这个剪力墙功能就是挡土，挡土性的墙。

业主：

如果上面设计是挡土墙，设计院图纸上面就会写挡土墙，干嘛要写剪力墙。

剪力墙如何修复

开发商和住建局需进一步探讨

剪力墙又称抗风墙、抗震墙或结构墙。在房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平载荷的墙体。通常是钢筋混泥土结构。那么，如果按照图纸所说，该墙真的是剪力墙的话，这些业主在墙上开门开窗的做法肯定不行，在当天的协商中，开发商也给出了解决方案。

工程部工作人员：

我们肯定要反馈给公司，由公司那边出面解决。如果今后真的要修补什么的，也要设计院那边给方案，对我们会请专业的部门出专业的方案来解决这个事情 。

马尾区住建局质监站工作人员：

这个事情我们会跟进，先由他们公司向设计院报告，设计院验算完这个现场的情况后，然后他会给个意见，对结构有没有影响 ，有影响的话 ，就根据这个情况，能不能出方案，然后去补墙 。

下一步将进行绿化和

地下室改造的恢复工作

此外，对于公共绿化被倾占的情况，马尾区城市综合执法局罗星中队的工作人员表示，也会协同园林局及物业看看如何整改。

马尾区城市综合执法局罗星中队工作人员：

我们初步勘察是个混绿情况，现在根据福州市园林绿化管理条例,对于小区内部的属于公用的绿化范围,由小区物业负责管理，然后物业这边有跟我们讲过,他们没有执法权,业主也没听他们的话,那就是说,也存在一个管理难度，然后我们这边也在跟园林局就行协商探讨,看有没有这样一个方式,看下园林那边或者我们这边怎么去介入这个事情,毕竟我们执法也要有法可依.

对于地下室的改造，由于目前还不好认定是不是违建，因此马尾区城市综合执法局罗星中队表示，他们会让规划部门先介入做个认定，之后再给出方案处理。

至于物业这边说他可能涉及到违章建筑的情况，然后我们这边也给规划局，因为根据国务院颁布的一个住宅装修装饰管理办法 ， 我们也给规划局去函了，要求规划局做个认定，如果规划局后期认定结果出来，他现在的硬化是属于违章建筑的情况 那我们就会进行一个拆除， 另一个就是停水停电 让他自行整改到位。

业主：

职能部门到场，这种积极的态度，业主是给予一个很高的肯定。当然也感谢帮帮团给我们这么大的鼓励和支持！

那么小区地下室被如此改造，是否涉及违建呢？对此，我们也静待马尾城市综合执法局给出认定。关于此事，帮帮团还将继续关注。帮帮团记者报道。

原来，不说再见，才是和母校最好的告别

四年前拉着行李箱走进校门，我想象过，四年后我会用怎样的方式和这里告别。

四年后那一刻来临时，这个书写我四年青春的地方，在我的字典里多了一个解释：母校。

叫母校的地方，都会有一条难忘的路。

宿舍食堂教学楼的三点一线。

和初恋一起躲着同学的情人道。

总爱和三五知己逛的小吃街。

实习到很晚，一个人摸着黑走过没有路灯的校道。

毕业了，把母校的路再走一遍吧。

拿到毕业证书的周末傍晚，一个人去了操场。母校的天空，没有一天重复过。

时常想起大一的午后，被一场滂沱大雨困在教学楼下的我。

还有最后一堂文学课，坐在窗边，听老师讲卡夫卡年轻时的爱情。

用手机拍下，那一个个你曾经欢笑过、也曾失落过的角落。

一个沉沉的午睡过去，醒来发现身边的人都走散了。

迷彩服在衣箱底层压着，褪了色。洗净后，空气残存着军训的汗水味。

糖果罐子生了铁锈。最后一个女生节收到的鲜花，在塑胶瓶里渐渐泛黄。

青涩的时光被倾吐，然后存档。

玻璃窗冒水的回南天，想去图书馆，再浸泡一个上午。

四年间的每一次擦肩而过，都是有意为之。

聊天窗口写了长长的好几行，又一个个字删除。

坐在他后排的日子，都幻想着听到那句“有一天我会成为你的盖世英雄”。

四个春夏秋冬过去，夹在诗集里的一张便签掉了。

那句话还是没能说出口，但还是想和即将去远方的人，好好道声再见。

对面的男生宿舍楼有人弹吉他。

5点的广播站在播王菲的《暗涌》。

第二教学楼只有一个阶梯教室还亮着灯。

想再喂一次猫，躺在操场上再看一晚星星。

抱着一摞书，转过楼梯口和四月的风撞了个满怀。

雨季来临的时候，可以面无惧色地穿着拖鞋去上课。

只有我一个人知道，宿舍楼的天台有看蓝天白云最好的视角。

像愿赌服输般剪掉马尾辫，给自己一个短发的夏天，一个告别大学的仪式。

毕业了才知道，原来，那个你一直吐槽的母校，回头再看一眼，才发现它熠熠生光。

原来，不挥手说再见，才能平静地告别。

原来，我以为的坚强，这么容易就被泪水击垮。

摄影：沈伯韩、燕雁、罗晓光、任正来、申宏、张端、鞠焕宗、方喆、姜克红、彭昭之、鲁鹏、季春鹏、秦廷富、刘积舜、刘念海、俞方平、张国俊、张振祥、张文魁、孙鑫

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浙江湖州：小城镇“内外兼修”迎“蝶变”

走进吴兴区漾西集镇，眼见的是干净宽阔的柏油马路，白墙黛瓦的江南民居，绿树成荫的街头巷尾。清晨，碧波荡漾的湖心公园里，三三两两的居民或跳舞，或打拳，或慢跑，生活别提多惬意。

改造后的漾西集镇民居突出白墙黛瓦江南风格。

近年来，“绿水青山就是金山银山”理念发源地浙江湖州大力推进小城镇综合整治工作，截止目前，全市共完成拆违360万平方米，整治水域面积3000多万平方米，整治道路462万平方米，115个小城镇开展文明专项活动超过2000场次等。小城镇功能品质不断提升，城镇居民的幸福感和获得感显著提高。

环境整治助力城镇“转身”

一场冬雨刚过，长兴县李家巷镇的一切都显得格外清新。宽阔的中心道路上，一辆辆车井然有序穿梭而过。道路两旁，店铺鳞次栉比，门窗、雨棚、店招经统一改造，显示出浓郁的江南风格。

小城镇改造让居民更宜居。

李家巷镇位于长兴东南，是工业强镇。早些年镇里为了发展经济，粉体企业遍地开花，环境遭到破坏。据李家巷镇党委委员、副镇长葛映杰介绍，那时小镇上常常“炮声隆隆，烟尘滚滚”，居民生活十分不便。2012年以来，李家巷开展“环境革命”，关停“低小散”粉体企业235家，烟尘减少了，镇区面貌为之一新。

完成广兴路新建工程，打通了断头路；大石桥改建后实现通车，彻底消除老桥安全隐患；新街东路、新街西路及工业园区主干道进行路面改造，提升交通环境……今年以来，长兴县李家巷镇加大小城镇改造力度，市民们切实感受到了舒心和便捷。

漾西中心广场已成为当地居民热门“打卡地”。

在吴兴区织里镇漾西集镇，没有大拆大建，也不刻意仿古逐新。当地聘请驻镇规划师，重点对陆家漾公园、儿童公园、幸福庭院、老街等8个项目的风貌进行整体设计，打造具有特色的水漾人居小镇。通过因地制宜管控集镇风貌，注重对迎晖桥、思慎堂等历史文物的保护，既彰显太湖流域独特风格，又精细梳理集镇每一处肌理。

作为首批样板之一，德清县莫干山镇在综合整治过程中，将历史文化元素充分运用到城镇LOGO、景观小品中去，镇区原来保留的民国时期的汽车站、钱万春私宅等老建筑，改造成9座秀外慧中的展览馆，并打造了一条3公里长的梧桐大道，与庾村集镇道路两旁100多年历史的梧桐树串线成景。

据悉，在小城镇整治过程中，湖州市共完成拆违360万平方米、消灭卫生死角3万余个、整治水域面积3000多万平方米，提升农贸市场49个、建成停车场324个、新增车位31936个、新改建公厕288个、缆线整治1023公里、打通断头路65条、整治道路462万平方米，小城镇功能品质不断提升。

特色产业助推城镇发展

沿街建筑的轮廓高低错落，人行道铺装采用仿旧石板，墙上印着“红色宣传画”……冬日时节，走进湖州太湖旅游度假区滨湖街道塘甸集镇，一阵浓浓的“怀旧风”扑面而来。

“我们以‘青葱小镇’为主题，通过主街立面改造，呈现出革命年代历史风情，承载着一代人青葱记忆的街容街貌已显现，并释放出浓郁的文化魅力。”湖州度假区建设局副局长陈维心介绍道。

塘甸小城镇改造突出“知青”特色。

塘甸集镇位于太湖旅游度假区，毗邻湖州影视城，上世纪六七十年代，无数知青“上山下乡”来到这里，留下了众多足迹。近年，塘甸集镇进行小城镇改造，充分利用影视城辐射带动作用，突出“知青”特色，联合月亮广场、拉风影视城、哈拉水乐园等联合打造成集影视、旅游、文化多业态于一体的产业带。今年以来，已有多个剧组来此对接拍摄事宜。

“西塞山前白鹭飞，桃花流水鳜鱼肥”，一千多年前，唐代诗人张志和在湖州写下了这句名诗。如今，西塞山所在地湖州开发区杨家埠街道以此为主题，打造西塞风光现代物流小镇，在小城镇改造中，着力提升配套设施，为产业发展打下坚实基础。

杨家埠街道弁南小学建设的西塞文化长廊。

弁南小学位于镇中心，学校中多外来务工者子弟。小城镇整治中，学校结合西塞文化主题，对校园进行了改造。学校的围墙上展示着西塞文化的起源，教学楼连廊里讲述着西塞文化内涵。结合乡村学校少年宫基地建设，学校开设了众多素质提升课程，包括综合绘画、社团体验等。

据校长沈锦良介绍，学校围绕培育“五会”西塞好少年取得一定成绩，目前，学校已被评为湖州市绿色文明示范学校、吴兴区种子文化特色优势学校等。为了对接产业园建设，为园区子弟提供更好教育，今年开始，学校还新建了综合大楼、体育馆等设施，未来可容纳1300多学生，让更多孩子接受到优质教育。

“文化为魂”扮靓美丽城镇

冬日里，天气虽然阴冷，但是吴兴区漾西集镇书吧里却热气腾腾。来自漾西学校的近百名孩子正在这里参加流动少年宫活动，学习刺绣技艺。只见一个扎马尾的小朋友正聚精会神的绣一朵向日葵，随着一针一针扎绣，一朵金黄色的向日葵跃然纸上。

漾西镇小学生在新建书吧里开展活动。

据漾西集镇党委书记薄国欣介绍，这个书吧是利用一个废弃粮仓改造的。在去年小城镇改造中，集镇充分考虑到居民精神文化生活，将镇上三个共占地1800多平方的废弃粮仓重新利用，分别改造成了书吧、红色电影院和体育馆。如今这里已经成为居民心中的热门“打卡地”。

如果说环境的改善是小城镇整治的序曲，那么文化的挖掘则塑造“百镇百面”的风格。杨家埠街道塘口集镇小城镇改造中突显红色基因，建设郎部抗日纪念馆，积极打造省级爱国主义教育基地；德清莫干山镇上的诚信帅家杂货店、庾村布鞋店等老店经过重新梳理，已成为当地文化符号，为城镇增添新的内涵。

文化的注入不仅为小城镇环境综合整治带来形象上的改观，更带来内涵上的丰富。走在吴兴区埭溪镇的大街小巷，志愿者手持小旗引导行人、电动自行车有序通行；斑马线旁，志愿者根据人流情况引导车辆减速停下、礼让行人……一派文明景象。随着小城镇文明行动的开展，当地居民的素质得到普遍提高，出行讲秩序成为热门话题。

垃圾分类已成为当地小城镇居民共识。

在安吉县上墅乡，得益于当地推行的农村生活“垃圾不落地”专项行动，家家户户加入到垃圾源头分类的队伍中，突兀的垃圾桶消失了，垃圾外溢的现象不见了，绿化、道路、农房更加和谐相融。

据了解，自去年以来，湖州市115个小城镇开展文明专项活动超过2000场次，着力解决小城镇居民在思想观念、生活习惯、社会风气中存在的突出问题，使小城镇环境更加优美、人际更加和谐、治理更加有序、风尚更加文明。2017年，湖州共有43个小城镇通过考核，其中11个小城镇被列为省级样板，德清县、吴兴区获评优秀县区，湖州市获评优秀地市，排名全省第一。

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