福建漳州市住建局发布混凝土预制构件市场参考价

来源：漳州市住建局

近年来，漳州市陆续出台鼓励装配式建筑发展的产业政策，带动了一大批企业进入装配式建筑领域。装配式建筑根据材料形态可分为混凝土结构、钢结构和木结构，在三大结构体系中，装配式混凝土结构（PC）因具有成本相对低、居住舒适度高、适用范围广等优势，在我市建筑工地现场得到广泛应用。

为加快推进漳州市装配式建筑发展，进一步加强建筑产业化构件的价格管理，实现价格透明，引导行业健康发展，市造价站开展了一系列专题调研，于4月开始发布漳州市主要的混凝土预制构件市场参考价，弥补了漳州装配式构件信息价空白，进一步完善《漳州市建设工程材料信息》材料种类，提高材料价格准确性，为市场主体工程计价提供参考，全力助推装配式建筑在我市的应用和发展。

漳州市混凝土预制构件市场参考价

漳州市混凝土预制构件市场参考价（以下简称“市场参考价”）的组成和应用分析说明如下：

（一）混凝土预制叠合板、梯段、叠合梁构件市场参考价“包含”

市场参考价包含：主要材料费用、辅助材料费用、预埋材料费、模具费用、折旧费、人工费、生产制造费、出厂检测费、管理费、利润、运输费等。

市场参考价包含的预埋材料为常规预埋件，如：线盒、止水节、螺栓套筒等。

市场参考价为到工地价，包含拼装人工费。

市场参考价包含出厂检测费。

（二）混凝土预制叠合板、梯段、叠合梁构件市场参考价“不包含”

市场参考价不包含特殊预埋件，如：灌浆套筒、镀锌钢板、铝窗框、窗户框等。

市场参考价不包含拼装机械费及后续二次现浇等安装费用。

市场参考价不包含运抵现场后，对构件中某类材料进行二次复测的费用。

（三）其他

市场参考价中的钢筋型号为HRB400E，钢筋用量在图纸深化设计后综合计取，钢筋用量不同时应根据构件图纸深化进行调整，每立方预制构件含钢量增加1kg，预制构件市场参考价相应增加5元（若钢筋价格变动较大另行调整）。

预制构件体积的计算规则：根据构件尺寸以立方米计算，不扣除构件内钢筋、预埋件的体积。

市场参考价适用于常规造型及尺寸构件，特殊造型因制作工艺难度加大，价格相应调整。

下一步，市造价站将继续落实国家和省、市关于推进新型建筑工业化发展的决策部署，进一步拓宽新型建筑材料价格采集渠道，继续完善新型建筑材料综合价会商制度，健全新型建筑材料综合价反馈机制和采集网络，更好地推动漳州市建筑市场平稳发展。

（责任编辑：何雯丽）

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