福清做铝合金窗户的

文章目录：

1、隔断间的租房合同具有法律效力吗？2、难怪玻璃设计永不过时，3个种类5个应用，通透高级，效果太赞了3、明德设计 | 福州保利 · 天珺：安然喜悦地感受彩色的心流

隔断间的租房合同具有法律效力吗？

隔断间指隔断房。是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济效益，是租赁市场中房租过快上涨，群租（用一套房源向多人出租）的源头之一。

许多生活压力大的人也会选择隔断间来租住，但这就会产生一个很重要的问题，隔断间的租房合同具有法律效力吗？今天我就来带大家一起了解一下。

隔断间一般如果采用轻型材料做隔断，不对楼房整体安全造成威胁的话并不是违规的，但是如果隔断房屋用来群租的话，就是违法违规了。

违规的隔断间租房合同一般不具有法律效力。隔断房间进行群租应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》

第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第二十二条 违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

隔断房虽便宜，但是合同效力一旦没保障，是一件很危险的事情，所以我们在租房的时候一定要看清楚问明白了，不要让自己陷入不知所措的境地。希望以上内容能对你有所帮助。

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难怪玻璃设计永不过时，3个种类5个应用，通透高级，效果太赞了

在家居空间的设计上，玻璃可以说是非常常见的元素了：

改善采光、划分空间，集实用与颜值为一体。但是，有些朋友家里的玻璃看起来就很贵，而有些朋友家的玻璃就看起来不是那么高级啦！

为什么呢？主要是因为玻璃材质的运用也是一门学问啦！今天咱们就来详细地剖析它！老规矩，先从了解玻璃种类开始~

一、玻璃的种类

玻璃的种类千千万，也不可能给大家一一介绍，我们需要了解的是咱们家居空间中常见的玻璃。

其实呢，也就三大类：

1、透明玻璃

就是最常规的玻璃，不带一丝纹理的光面玻璃：

通透感极强，强到稍不留神可能就会撞上去……

2、压花玻璃

刚好与透明玻璃相反，通过特殊工艺加工使玻璃呈现特定的纹理，呈现模糊的效果：

在诸多款式的压花玻璃中，要数带有竖条纹的长虹玻璃点名率最高：

3、玻璃砖

同属于玻璃家族，玻璃砖在家居中的运用也很多，最近热播的综艺《心动的信号》里，玄关处就是一面玻璃砖墙：

还有当初看《爱情公寓5》时，胡一菲那套“跑道房”里整墙的玻璃砖，很多朋友就像刘姥姥进了迪士尼一样惊叹：

晶莹剔透，又带着高级和一丝仙气儿：

除了无色透明外，玻璃砖还可以是有色彩的，比如说蓝色：

记得当初在福州游玩时，一家儿童书店的楼梯走道就是由彩色玻璃砖组成：

五颜六色，这条彩虹走道也是一个网红打卡点哦~

介绍完玻璃砖后，咱们再来看看这几种玻璃元素在家居中的运用：

二、玻璃在家居的运用

主要有5大类：

1、隔断

入户处的隔断，遮挡室外窥探的目光：

也可起到划分空间的功能：

除了起到遮挡隐私、划分功能区的小型独立隔断外，玻璃元素还可以作为隔断墙存在：

用玻璃元素做隔墙，在考虑到稳定性的情况下，最好选择金属框架拼接：

或是使用玻璃砖：

卫生间隔墙▽

卧室隔墙▽

2、室内门

当玻璃元素作为室内门使用时，多用于卫生间、厨房、走道以及阳台的门：

防水好清洁的同时还不遮挡光线。作为门体使用时，长虹玻璃的点名率最高：

此外，根据门洞的大小，也有不同的呈现方式：

平开门▽

对开门▽

推拉门▽

旋转门▽

折叠门▽

还可以是拱形门▽

根据整体设计在室内门上增加玻璃小窗口：

3、室内窗

室内窗本就为了提高空间采光与通透度而存在，所以在窗户材质的选择上，也普遍多玻璃材质：

4、柜门

各种收纳柜体的柜门都可以选择玻璃材质：

考虑到美观性，在公区的开放式空间里，不建议大家选择完全透明的玻璃柜门，可以选择压花玻璃或彩色玻璃的：

5、楼梯扶手

楼梯的扶手采用玻璃材质也是很常见的选择：

视觉效果通透又高级！总的来说，在家居中，玻璃元素不管是从功能上还是颜值上，都让我们没有话说，所以，新家装修，一定要用它！！！

（ps：部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除！）

飞墨设计|飞墨设计 一种生活方式的选择

明德设计 | 福州保利 · 天珺：安然喜悦地感受彩色的心流

明德设计新作——福州保利天珺会所项目，依附福州本土“三坊七巷”文化特色及地理定位，融入福州建筑经典元素，以东方美韵为文脉、闽都传统文化底蕴为基调；以现代的方式延续、糅合东西方文化相，悉心打造这所奢华内敛的“雅奢会所”。

茶室设计如绘百景，迁想妙得，实现极目处尽是诗意雅韵。盆景与室外绿意内外相应，有如一幅笔触灵动自然的画卷。小小茶杯，浅酌慢饮，稳稳地盛放住翠色清香。

青绿色的模块屏风与原木格栅，与闽派福州木雕相谐相应，以厚重的中式底蕴承载茶香的悠扬。枝型艺术吊灯清雅禅韵，成为空间焦点；

西厨区域将不同色调的绿色融合过渡到一起，打造一个平衡和谐的空间。深浅不一的木橱柜与与浓郁的绿色岛台相得益彰。白色高脚凳增添了温馨感，而双层吊灯与侧壁灯则散发出微妙的光芒。

青绿色的模块装置墙，内置传统元素图样，取色上悦目清神，配合富有韵律节奏的模块化陶瓷，映现婆娑叠影。一墙之隔，是敞阔的聚会区。

拼花地板是跃然在脚下的艺术，铺陈整个空间的雅奢特性。花枝灯精制巧夺，强调聚会空间的格调与氛围感。

越过平拱门，是会客区。木质材料独特的温润质感，铺垫出沉稳内敛的基调，呈现温雅轻柔的空间视觉。屏风的引渡，似断还连、漏而不尽，让视线延伸至室外，将自然与自由一同引入。

I型卡座沙发布局，加上灯光以及绿植，可以作为会客洽谈的好地方。木色与米白色的交融，赋予新的演绎平衡，部分的黑色加入，呈现出低调优雅的格调。

昔日王希孟以青绿淬墨，描绘出河山的壮美秀丽；现今设计从青绿画卷中汲取灵感，将陶瓷模块化成屏风。纤秀温润的屏风作为各处的隔断，不仅保留传统形式同时也留住了东方的优雅韵味。

项目名称 | 福州保利·天珺架空层会所

项目面积 | 146㎡（2#东侧架空层会所）

业主单位 | 保利发展

硬装设计 | 明德设计

软装设计 | 明德软装

完工时间 | 2024年5月

特别鸣谢 | 保利发展华东区域共享中心

福建保利投资发展有限公司

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